Gründe warum Sie jetzt in Immobilien investieren sollten
Vermögensaufbau
Mittels kontinuierlicher Mieteinnahmen sowie der langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie bauen Sie sich sukzessive ein passives Vermögen auf
Steuerersparnis
Dank diverser Abschreibungen auf Gebäude und Zinsen erhalten Sie einen Großteil Ihrer Investition jährlich über die Steuererklärung vom Staat zurück
Inflationsschutz
Während Ihre Ersparnisse durch die stetig wachsende Inflationsrate schrittweise entwertet werden, profitieren Sie sogar durch den Wertzuwachs Ihrer Immobilie
Altersvorsorge
Immobilien gewähren ihnen durch ein regelmäßiges passives Einkommen die nötige Sicherheit, auch im Rentenalter Ihren Lebensstandard aufrecht halten zu können
Die Lukrativität des deutschen Immobilienmarktes
0€ Eigenkapital? So funktioniert DAS IMMO KONZEPT am Beispiel
„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
– Will Rogers
In nur 3 Schritten zu Ihrer Kapitalanlage
Unser Werteversprechen:
- Auswahl an exklusiven Immobilien
- Finanzierung ohne Eigenkapital
- Keine Maklergebühren
- Vermietung und Verwaltung inklusive
Unsere Vorraussetzungen:
- Sie sind volljährig
- Sie verdienen mind. 2.000€ netto pro Monat
- Sie haben eine positive Bonität
Kostenlose Erstberatung:
Finden Sie Ihre passende Immobiliengröße anhand unserer Beispiele
2-Zimmer Wohnung
Sindelfingen - Kaufpreis 180.000 €-
GESAMTWERTE ÜBER 10 JAHRE ALS BEISPIEL
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2% jährliche Wersteigerung = 39.400 €
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2% jährliche Tilgung = 36.000 €
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Staatliche Förderung = 27.900 €
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Bankrate abzgl. Mieteinnahmen = 10.050 €
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Steuern, Hausverwaltung, etc. = 8.250 €
3-Zimmer Wohnung
Konstanz - Kaufpreis 236.000 €-
GESAMTWERTE ÜBER 10 JAHRE ALS BEISPIEL
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2% jährliche Wersteigerung = 51.600 €
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2% jährliche Tilgung = 47.200 €
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Staatliche Förderung = 36.600 €
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Bankrate abzgl. Mieteinnahmen = 13.200 €
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Steuern, Hausverwaltung, etc. = 12.200 €
4-Zimmer Wohnung
Böblingen - Kaufpreis 278.000 €-
GESAMTWERTE ÜBER 10 JAHRE ALS BEISPIEL
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2% jährliche Wersteigerung = 60.800 €
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2% jährliche Tilgung =55.600 €
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Staatliche Förderung = 43.100 €
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Bankrate abzgl. Mieteinnahmen = 15.550 €
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Steuern, Hausverwaltung, etc. = 13.950 €
Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Immobilie ohne Eigenkapital
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Beratung
Wir unterstützen Sie mittels einer kostenlosen Erstberatung dabei Ihre Wünsche und Ziele zu ermitteln.
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Immobilenwahl
Anschließend unterbreiten wir Ihnen eine gezielte Auswahl aus unserem breiten Immobilienportfolio. Sollte Ihnen eine Immobilie zusagen, besichtigen wir diese gemeinsam.
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Finanzierung
Sollte Ihr Interesse weiterhin geweckt sein, würden wir Ihnen folglich mit Hilfe unserer Finanzierungsabteilung, welche mit mehr als 100 Banken kooperiert, ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot unterbreiten.
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Notarielle Beurkundung
Wenn Ihnen sowohl das Objekt, als auch die Finanzierungsbedingungen zusagen, tragen wir sämtliche Unterlagen für Sie zusammen und organisieren einen Notartermin.
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Verwaltung
Nach dem Erwerb der Immobilie begleiten wir Sie auch weiterhin, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sofern das Objekt noch nicht vermietet ist, suchen wir für Sie einen entsprechenden Mieter. Darüber hinaus regeln wir die Hausverwaltung, Mietanpassungen, sowie sämtliche Abrechnungen. Dabei ist unser Service stets kostenlos für Sie.
Das sagen unsere Kunden
Was für ein tolles Konzept mit der rundum Betreuung! Von der Objektauswahl über die Finanzierung bis hin zum Notartermin wurde ich stets begleitet. Das war mir auch sehr wichtig, da ich zuvor nur wenig Erfahrung mit Immobilien hatte. Das Objekt ist toll und die Miete kommt jeden Monat pünktlich auf mein Konto. Ich würde es jederzeit wiedermachen!
Alles Top! Zu Beginn war ich sehr skeptisch ob Banken das wirklich mitmachen eine Immobilie ohne Eigenkapital zu finanzieren. Doch es lief alles tadellos. Die Immobilie besitze ich nun seit mehr als 1,5 Jahren und hatte bisher keine Komplikationen. Rückblickend war es einer der besten Entscheidungen meines Lebens
An dieser Stelle nochmal ein herzliches Dankeschön für den Service! Die Mitarbeiter verstehen ihr Handwerk und haben mich in allen Phasen des Abwicklung kompetent unterstützt. vor 2 Monaten hatte ich einen Mieterwechsel, der ebenfalls reibungslos durchgeführt wurde. Ich ärgere mich nur nicht früher dvon dem Konzept erfahren zu haben!
Unsere Objekte werden renoviert in Perfektion
Häufige Fragen
Bei unserem Konzept benötigen Sie kein Eigenkapital, da neben dem Immobilienkaufpreis auch die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer mitfinanziert werden. Alles was Sie benötigen ist eine positive Schufa und ein monatliches Einkommen von mind. 2000 € Netto.
Unser Service ist zu jeder Zeit 100% kostenlose für Sie. Wir verdienen lediglich am Verkauf der Objekte.
Alle Mieter werden einer sorgfälltigen Prüfung unterzogen. Sollte es dennoch mal zu einem Mietausfall kommen, greift unsere optionale Mietausfallversicherung.
Per Gesetz dürfen Sie nach Ablauf der 10 Jahresfrist Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.
So wie die meisten Bauträger kauft auch unser Kooperationspartner Die Deutsche Wohninvestment große Mehrfamilienhäuser, renoviert diese und verkauft anschließend die einzelnen Wohnsegmente mit Gewinn. Wir erhalten dabei eine Verkaufsprovision, die direkt vom Bauträger entrichtet wird. Für Sie ist unser Service selbstverständlich kostenlos.
Zwischen 2010 und 2020 lag der durchschnittliche Wertzuwachs aller Immobilien in Deutschland laut statistischem Bundesamt bei 216%.